Verkaufswunsch
Wir übernehmen den Verkauf der Immobilie in Mittweida & Umgebung und finden den passenden Käufer zum bestmöglichen Preis.
Egal, ob Sie ein Haus verkaufen möchten, das Sie noch selbst bewohnen, das vermietet ist oder auch ein Haus, das bereits frei ist. Wir verkaufen Ihr Haus in Mittweida & Umgebung bestmöglich und zeitnah!
Bestens verkaufen, aber wie?
Der Verkauf eines Hauses sollte gut vorbereitet werden. Beim Hausverkauf sollten einige Punkte berücksichtigt werden, bevor Sie mit dem Verkauf beginnen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Gerne unterstützen wir Sie beim Hausverkauf - direkt und konkret als erfahrener, engagierter Partner an Ihrer Seite.
Was ist mein Haus wert?
Das ist eine gute Frage und von größter Wichtigkeit. Aber wie geht man bei der Bewertung von Haus und Grundstück vor? Wendet man das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder das Vergleichswertverfahren an?
Grundsätzlich fließen folgende Faktoren u.a. in die Bewertung mit ein:
Grundstücksgröße, Bodenrichtwert, Baujahr des Hauses, Wohnfläche, Nutzfläche, Grundriss, Ausstattung, Mängel, Haustyp, (Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus), ggf. Mieteinnahmen, Bauliche Besonderheiten, Standort, etc.
Unabhängig von allen Bewertungsmethoden ist die derzeitige Nachfrage nach genau dieser Art der Immobilie in genau dieser Lage maßgeblich entscheidend für die Höhe des erzielbaren Preises.
Durch unsere Verkaufserfahrung wissen wir, wie viel für welches Haus bezahlt wird. z.B. sind freistehende Einfamilienhäuser sehr gesucht und können oftmals über dem eigentlichen Sachwert veräußert werden – vorausgesetzt die Lage stimmt.
Kürzlich verkaufte Häuser
- Mittweida
- Waldheim
- Limbach Oberfrohna
- Penig
- Altgeringswalde
- Frankenberg
- Hainichen
- Altmittweida
- Erlau OT Milkau
- Ringethal
- Röhrsdorf
Wichtige Unterlagen beim Hausverkauf
- Grundrisse
- Ansichten
- Lageplan
- Wohnflächenberechnung
- Baubeschreibung
- Baugenehmigung
- Energieausweis
- Mietverträge (wenn das Objekt vermietet ist)
- Grundbuchauszug
Sinnvoll sind außerdem Aufstellungen über durchgeführte Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Wenn Ihnen nicht alle Unterlagen vollständig vorliegen, so ist das kein Problem! Wir besorgen die fehlenden Unterlagen bei den zuständigen Ämtern, Behörden und Notaren - als Service für unsere Kunden!
Kontakt
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